40 Avenue du Char de Verdun, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Char de Verdun, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 40 Avenue du Char de Verdun, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'ormesson à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 216 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 355 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1100 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 305 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Char de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Char de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Char de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Char de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue du Char de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 40 Avenue du Char de Verdun se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Char de Verdun par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Char de Verdun se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 8.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
