Avenue du Char de Verdun, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Char de Verdun, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 2 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Char de Verdun dans son marché local
Prix Avenue du Char de Verdun par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Char de Verdun se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 16.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Char de Verdun à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue du Char de Verdun est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Char de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue du Char de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Char de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 124 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 268 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 2203 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1216 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 392 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Char de Verdun
Adresses Avenue du Char de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Char de Verdun, classées par tranches de numéros.
