56 Avenue du Char de Verdun, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Avenue du Char de Verdun, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Char Verdun à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 291 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 422 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1033 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 96 mètres
Ventes au 56 Avenue du Char de Verdun
Les 6 ventes au 56 Avenue du Char de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Char de Verdun dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Char de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue du Char de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 56 Avenue du Char de Verdun se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Char de Verdun par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du Char de Verdun se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 22.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue du Char de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue du Char de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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