2 a Avenue Leon Guerin, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Avenue Leon Guerin, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'ormesson à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 251 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 393 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1064 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 263 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Leon Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Leon Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Leon Guerin dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Leon Guerin par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 a Avenue Leon Guerin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Leon Guerin par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue Leon Guerin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 28.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Avenue Leon Guerin
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue Leon Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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