6 Avenue Leon Guerin, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Leon Guerin, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Avenue Leon Guerin, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'ormesson à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 274 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 420 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1048 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 231 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Leon Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Leon Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Leon Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Leon Guerin, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Leon Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Leon Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Leon Guerin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Leon Guerin par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 6 Avenue Leon Guerin se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Leon Guerin par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Leon Guerin se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et -20.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
