136 Chemin du Roberti, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 136 Chemin du Roberti, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°28 et de n°210.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Chemin du Roberti, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Valette Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7329 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jeanne à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 791 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 777 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Chemin du Roberti
Aucune vente n'a été recensée au 136 Chemin du Roberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Chemin du Roberti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Chemin du Roberti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Chemin du Roberti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Chemin du Roberti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Chemin du Roberti dans son marché local
Prix du 136 Chemin du Roberti par rapport à la voie
Sur Chemin du Roberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 136 Chemin du Roberti se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Chemin du Roberti par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Chemin du Roberti se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 0.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Chemin du Roberti à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 136 Chemin du Roberti est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
