224 Chemin du Roberti, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Chemin du Roberti, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°210 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Chemin du Roberti, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valette Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jeanne à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 923 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 905 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 588 mètres
Ventes au 224 Chemin du Roberti
Une vente a été recensée au 224 Chemin du Roberti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Chemin du Roberti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Chemin du Roberti, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Chemin du Roberti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Chemin du Roberti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Chemin du Roberti dans son marché local
Prix du 224 Chemin du Roberti par rapport à la voie
Sur Chemin du Roberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 224 Chemin du Roberti se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Chemin du Roberti par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Chemin du Roberti se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 9.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Chemin du Roberti à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 224 Chemin du Roberti est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
