8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Zone Économique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourches à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 796 mètres
- - Collège Henri Bosco à 821 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 796 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 620 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 684 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier dans son marché local
Prix du 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier par rapport à la voie
Sur Imp Antoine Laurent de Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 10.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 8 Imp Antoine Laurent de Lavoisier est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
