Chemin Gabriel Ventre, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Gabriel Ventre, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Gabriel Ventre dans son marché local
Prix Chemin Gabriel Ventre par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Gabriel Ventre se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 15.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Gabriel Ventre à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Chemin Gabriel Ventre est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Gabriel Ventre
Les ventes enregistrées Chemin Gabriel Ventre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Gabriel Ventre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 576 mètres
- - Collège Henri Bosco à 576 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1301 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 529 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Gabriel Ventre
Adresses Chemin Gabriel Ventre
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Gabriel Ventre, classées par tranches de numéros.
