23 Impasse Anatole France, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Anatole France, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°9 et du 3.4 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Impasse Anatole France, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasouléou à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 312 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 367 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 572 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Anatole France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Impasse Anatole France par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 23 Impasse Anatole France se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Anatole France par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Anatole France se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 4.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
