119 Impasse Bosco, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Impasse Bosco, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Impasse Bosco, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole P.arene à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 716 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 809 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 850 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Impasse Bosco
Aucune vente n'a été recensée au 119 Impasse Bosco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Impasse Bosco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Impasse Bosco, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Impasse Bosco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Impasse Bosco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Impasse Bosco dans son marché local
Prix du 119 Impasse Bosco par rapport à la voie
Sur Impasse Bosco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 119 Impasse Bosco se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Impasse Bosco par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Impasse Bosco se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 6.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Impasse Bosco à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 119 Impasse Bosco est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
