32 Impasse des Cyprès, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Impasse des Cyprès, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 580 mètres
- - Collège Henri Bosco à 580 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 753 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 100 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Cyprès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 32 Impasse des Cyprès se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Cyprès par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Cyprès se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 10.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
