27 Impasse Docteur Schweitzer, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 27.96 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse Docteur Schweitzer, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 416 mètres
- - Collège Henri Bosco à 416 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 411 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 569 mètres
Ventes au 27 Impasse Docteur Schweitzer
Les 4 ventes au 27 Impasse Docteur Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 27 Impasse Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 27 Impasse Docteur Schweitzer se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Docteur Schweitzer par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse Docteur Schweitzer se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 22.55 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse Docteur Schweitzer à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse Docteur Schweitzer est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
