47 Impasse Docteur Schweitzer, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 38.81 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Impasse Docteur Schweitzer, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 419 mètres
- - Collège Henri Bosco à 419 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 404 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse Docteur Schweitzer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 47 Impasse Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 47 Impasse Docteur Schweitzer se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse Docteur Schweitzer par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse Docteur Schweitzer se situe 7 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 7.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Impasse Docteur Schweitzer à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 47 Impasse Docteur Schweitzer est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
