3 Impasse Guilbaud, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Guilbaud, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Impasse Guilbaud, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Valette Nord.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigue à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 693 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1296 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 693 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Guilbaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Guilbaud dans son marché local
Prix du 3 Impasse Guilbaud par rapport à la voie
Sur Impasse Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 3 Impasse Guilbaud se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Guilbaud par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Guilbaud se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 15.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
