65 Impasse Hera, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse Hera, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°65 b et de n°65 a.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Impasse Hera, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Coupiane Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 698 mètres
- - Collège Henri Bosco à 723 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 698 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 501 mètres
- - Ecole maternelle Celestin Freinet à 546 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse Hera
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse Hera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse Hera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse Hera, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse Hera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse Hera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse Hera dans son marché local
Prix du 65 Impasse Hera par rapport à la voie
Sur Impasse Hera, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 65 Impasse Hera se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse Hera par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Impasse Hera se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 17.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Impasse Hera à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 65 Impasse Hera est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
