106 Impasse Louis Imbert, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Impasse Louis Imbert, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°60 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Impasse Louis Imbert, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 697 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 770 mètres
- - Collège Henri Bosco à 770 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 702 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 427 mètres
Ventes au 106 Impasse Louis Imbert
Les 3 ventes au 106 Impasse Louis Imbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Impasse Louis Imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Impasse Louis Imbert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Impasse Louis Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Impasse Louis Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Impasse Louis Imbert dans son marché local
Prix du 106 Impasse Louis Imbert par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 106 Impasse Louis Imbert se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Impasse Louis Imbert par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Impasse Louis Imbert se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 3.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Impasse Louis Imbert à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 106 Impasse Louis Imbert est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
