2 Place Camille Pelletan, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Camille Pelletan, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'ormesson à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 251 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 393 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1064 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 263 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Camille Pelletan, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 2 Place Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Place Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Place Camille Pelletan se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Camille Pelletan par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Camille Pelletan se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 6.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Camille Pelletan à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 2 Place Camille Pelletan est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
