2 Rue Albin Roux, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albin Roux, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Albin Roux, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 160 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 292 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1162 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albin Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albin Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albin Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albin Roux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albin Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albin Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albin Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue Albin Roux par rapport à la voie
Sur Rue Albin Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 2 Rue Albin Roux se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albin Roux par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albin Roux se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et -9.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
