3 Rue Arthur Rimbaud, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Arthur Rimbaud, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coupiane Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 300 mètres
- - Collège Henri Bosco à 300 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 520 mètres
- - Ecole maternelle Thyde Monnier à 300 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arthur Rimbaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 3 Rue Arthur Rimbaud se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arthur Rimbaud par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arthur Rimbaud se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 28.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Arthur Rimbaud à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Arthur Rimbaud est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
