Avenue Pablo Picasso, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pablo Picasso, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 3 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pablo Picasso dans son marché local
Prix Avenue Pablo Picasso par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pablo Picasso se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 10.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pablo Picasso à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Pablo Picasso est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pablo Picasso
Les ventes enregistrées Avenue Pablo Picasso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pablo Picasso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 286 mètres
- - Collège Henri Bosco à 286 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1632 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 502 mètres
- - Ecole maternelle Thyde Monnier à 286 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pablo Picasso
Adresses Avenue Pablo Picasso
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pablo Picasso, classées par tranches de numéros.
