12 Rue Danton, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Danton, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 224 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 367 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1133 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 303 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 127 mètres
Ventes au 12 Rue Danton
Une vente a été recensée au 12 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Danton, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Danton dans son marché local
Prix du 12 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 12 Rue Danton se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Danton par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Danton se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 17.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Danton à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Danton est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
