11 Rue Gambetta, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°13 et du 15.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 11 Rue Gambetta, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'ormesson à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 241 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 385 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1112 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 283 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 107 mètres
Ventes au 11 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 11 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 39.37 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et -31.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
