12 Rue Hermes, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hermes, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 a et du 0.12 % à celui du n°12 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Hermes, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Coupiane Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 45 parkings - 722 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Claire à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 588 mètres
- - Collège Henri Bosco à 805 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 588 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 573 mètres
- - Ecole maternelle Celestin Freinet à 655 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 611 mètres
Ventes au 12 Rue Hermes
Les 9 ventes au 12 Rue Hermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hermes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hermes dans son marché local
Prix du 12 Rue Hermes par rapport à la voie
Sur Rue Hermes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 12 Rue Hermes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hermes par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hermes se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 26.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Hermes à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Hermes est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
