90 Rue Hermes, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Hermes, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², identique à celui du n°100 et de n°12 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Hermes, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Coupiane Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Claire à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 638 mètres
- - Collège Henri Bosco à 787 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 638 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 564 mètres
- - Ecole maternelle Celestin Freinet à 608 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Hermes
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Hermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Hermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Hermes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Hermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Hermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Hermes dans son marché local
Prix du 90 Rue Hermes par rapport à la voie
Sur Rue Hermes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 90 Rue Hermes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Hermes par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Hermes se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Hermes à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Hermes est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
