9 Rue Ledru Rollin, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 bis et du 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue Ledru Rollin, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char Verdun à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 271 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 399 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1059 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ledru Rollin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 9 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 9 Rue Ledru Rollin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ledru Rollin par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ledru Rollin se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et -7.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
