68 Rue Poseidon, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Poseidon, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°22 a.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Poseidon, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Coupiane Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espaluns à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 612 mètres
- - Collège Henri Bosco à 773 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 612 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 539 mètres
- - Ecole maternelle Celestin Freinet à 634 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Poseidon
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Poseidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Poseidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Poseidon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Poseidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Poseidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Poseidon dans son marché local
Prix du 68 Rue Poseidon par rapport à la voie
Sur Rue Poseidon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 68 Rue Poseidon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Poseidon par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Poseidon se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Poseidon à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Poseidon est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
