24 Traverse des Jardins, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Traverse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Traverse des Jardins, 83160 La Valette-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char Verdun à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 371 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 481 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1007 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Traverse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Traverse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Traverse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Traverse des Jardins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Traverse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Traverse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Traverse des Jardins dans son marché local
Prix du 24 Traverse des Jardins par rapport à la voie
Sur Traverse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 24 Traverse des Jardins se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Traverse des Jardins par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Traverse des Jardins se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 21.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Traverse des Jardins à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 24 Traverse des Jardins est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
