46 Traverse des Jardins, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Traverse des Jardins, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 46 Traverse des Jardins, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char Verdun à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 397 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 514 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 967 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Traverse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 46 Traverse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Traverse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Traverse des Jardins, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Traverse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Traverse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Traverse des Jardins dans son marché local
Prix du 46 Traverse des Jardins par rapport à la voie
Sur Traverse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 46 Traverse des Jardins se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Traverse des Jardins par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Traverse des Jardins se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 3.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
