ZAC du Domaine de Bouttuen, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
ZAC du Domaine de Bouttuen, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 4 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix ZAC du Domaine de Bouttuen dans son marché local
Prix ZAC du Domaine de Bouttuen par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements ZAC du Domaine de Bouttuen se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 24.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative ZAC du Domaine de Bouttuen à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé ZAC du Domaine de Bouttuen est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF ZAC du Domaine de Bouttuen
Les ventes enregistrées ZAC du Domaine de Bouttuen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité ZAC du Domaine de Bouttuen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttuen 2 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1140 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1140 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1228 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 687 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier ZAC du Domaine de Bouttuen
Adresses ZAC du Domaine de Bouttuen
Retrouvez ci-dessous les adresses ZAC du Domaine de Bouttuen, classées par tranches de numéros.
