40 ZAC du Domaine de Bouttuen, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ZAC du Domaine de Bouttuen, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 ZAC du Domaine de Bouttuen, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valette Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caounes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1039 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1039 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ZAC du Domaine de Bouttuen
Aucune vente n'a été recensée au 40 ZAC du Domaine de Bouttuen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ZAC du Domaine de Bouttuen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ZAC du Domaine de Bouttuen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ZAC du Domaine de Bouttuen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ZAC du Domaine de Bouttuen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ZAC du Domaine de Bouttuen dans son marché local
Prix du 40 ZAC du Domaine de Bouttuen par rapport à la voie
Sur ZAC du Domaine de Bouttuen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 40 ZAC du Domaine de Bouttuen se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ZAC du Domaine de Bouttuen par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ZAC du Domaine de Bouttuen se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et -8.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
