23 Grand-rue, 83560 La Verdière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand-rue, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Grand-rue, 83560 La Verdière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Verdière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Pastorello à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand-rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand-rue dans son marché local
Prix du 23 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 23 Grand-rue se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand-rue par rapport à La Verdière et à Var
À La Verdière, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand-rue se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de La Verdière et -50.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verdière a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
