45 Grand-rue, 83560 La Verdière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Grand-rue, 83560 La Verdière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Verdière.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Pastorello à 129 mètres
Ventes au 45 Grand-rue
Une vente a été recensée au 45 Grand-rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grand-rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand-rue dans son marché local
Prix du 45 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 45 Grand-rue se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand-rue par rapport à La Verdière et à Var
À La Verdière, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand-rue se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de La Verdière et -55.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verdière a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
