5 Grand-rue, 83560 La Verdière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Grand-rue, 83560 La Verdière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Pastorello à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grand-rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Grand-rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grand-rue dans son marché local
Prix du 5 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 5 Grand-rue se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand-rue par rapport à La Verdière et à Var
À La Verdière, le prix moyen des appartements atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grand-rue se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de La Verdière et 56.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Grand-rue à La Verdière
Le loyer moyen estimé au 5 Grand-rue est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à La Verdière, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verdière a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
