2 Montee du Chateau, 83560 La Verdière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Montee du Chateau, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montee du Chateau, 83560 La Verdière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Pastorello à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Montee du Chateau par rapport à la voie
Sur Montee du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Montee du Chateau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee du Chateau par rapport à La Verdière et à Var
À La Verdière, le prix moyen des appartements atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee du Chateau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de La Verdière et 56.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montee du Chateau à La Verdière
Le loyer moyen estimé au 2 Montee du Chateau est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à La Verdière, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verdière a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
