32 Route des Lacs, 83560 La Verdière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°45 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Route des Lacs, 83560 La Verdière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Verdière.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Pastorello à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Lacs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 32 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 32 Route des Lacs se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Lacs par rapport à La Verdière et à Var
À La Verdière, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Lacs se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de La Verdière et -53.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verdière a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
