2 Rue Baudison, 83560 La Verdière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 322 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Baudison, 83560 La Verdière, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Baudison, 83560 La Verdière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Verdière.
1 niveau - 2 logements - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cooperative à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Pastorello à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudison

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baudison dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudison par rapport à la voie

Sur Rue Baudison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue Baudison se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudison par rapport à La Verdière et à Var

À La Verdière, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudison se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de La Verdière et -68.13 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verdière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 27.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 83560 La Verdière(2,297 €)

Rue Saint Michel, 83560 La Verdière(1,621 €)

Route des Lacs, 83560 La Verdière(1,821 €)

Rue sous l’Eglise, 83560 La Verdière(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baudison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.