2 Rue Baudison, 83560 La Verdière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudison, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Baudison, 83560 La Verdière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Verdière.
1 niveau - 2 logements - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Pastorello à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baudison, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudison dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudison par rapport à la voie
Sur Rue Baudison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue Baudison se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudison par rapport à La Verdière et à Var
À La Verdière, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudison se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de La Verdière et -50.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verdière a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
