4 Traverse des Cordonniers, 83560 La Verdière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des Cordonniers, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Traverse des Cordonniers, 83560 La Verdière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Pastorello à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse des Cordonniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse des Cordonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des Cordonniers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Cordonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Cordonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des Cordonniers dans son marché local
Prix du 4 Traverse des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Traverse des Cordonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 4 Traverse des Cordonniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des Cordonniers par rapport à La Verdière et à Var
À La Verdière, le prix moyen des appartements atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse des Cordonniers se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de La Verdière et 56.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Traverse des Cordonniers à La Verdière
Le loyer moyen estimé au 4 Traverse des Cordonniers est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à La Verdière, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verdière a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
