12 Allee de la Marette, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de la Marette, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee de la Marette, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1657 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Laurent Blanc à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee de la Marette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de la Marette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de la Marette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de la Marette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Marette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Marette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de la Marette dans son marché local
Prix du 12 Allee de la Marette par rapport à la voie
Sur Allee de la Marette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 12 Allee de la Marette se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de la Marette par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee de la Marette se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 4.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee de la Marette à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 12 Allee de la Marette est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Allee de la Marette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 600 € au 12 Allee de la Marette à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 420 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
