2 Allee de la Marette, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Marette, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de la Marette, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Laurent Blanc à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 333 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Marette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Marette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Marette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Marette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Marette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Marette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Marette dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Marette par rapport à la voie
Sur Allee de la Marette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 2 Allee de la Marette se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Marette par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Marette se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 2.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 150 € au 2 Allee de la Marette à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 479 € en assurant vous-même les visites, ou 3 239 € si le professionnel les prend en charge.
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