2 bis Allee de la Marette, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allee de la Marette, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°14 et de n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allee de la Marette, 83330 Le Beausset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Laurent Blanc à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 368 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allee de la Marette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allee de la Marette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allee de la Marette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allee de la Marette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee de la Marette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee de la Marette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allee de la Marette dans son marché local
Prix du 2 bis Allee de la Marette par rapport à la voie
Sur Allee de la Marette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 2 bis Allee de la Marette se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allee de la Marette par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allee de la Marette se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 24.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allee de la Marette à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allee de la Marette est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
