2 Allée des Rigaous, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rigaous, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Rigaous, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 88 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1063 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rigaous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rigaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rigaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rigaous, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rigaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rigaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rigaous dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rigaous par rapport à la voie
Sur Allée des Rigaous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 2 Allée des Rigaous se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rigaous par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rigaous se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et -10.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 550 € au 2 Allée des Rigaous à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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