1 Allée des Sarments, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sarments, affiche un prix moyen de 3 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Sarments, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 376 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 809 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 739 mètres
Ventes au 1 Allée des Sarments
Une vente a été recensée au 1 Allée des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Sarments, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sarments dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sarments par rapport à la voie
Sur Allée des Sarments, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 1 Allée des Sarments se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sarments par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Sarments se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 6.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Sarments à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Sarments est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
