2 Boulevard du Huit Mai, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Huit Mai, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Huit Mai, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Laurent Blanc à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 845 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 196 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 254 mètres
Ventes au 2 Boulevard du Huit Mai
Une vente a été recensée au 2 Boulevard du Huit Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Huit Mai, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Huit Mai dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Boulevard du Huit Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 Boulevard du Huit Mai se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Huit Mai par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Huit Mai se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 9.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Huit Mai à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Huit Mai est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
