6 Boulevard du Onze Novembre, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard du Onze Novembre, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 410 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 633 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du Onze Novembre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 6 Boulevard du Onze Novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Onze Novembre par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard du Onze Novembre se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 23.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard du Onze Novembre à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard du Onze Novembre est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
