109 Chemin de la Font de 5 sous, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de la Font de 5 sous, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°102 et de n°89.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Chemin de la Font de 5 sous, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 254 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 824 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin de la Font de 5 sous
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin de la Font de 5 sous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin de la Font de 5 sous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin de la Font de 5 sous, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de la Font de 5 sous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de la Font de 5 sous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de la Font de 5 sous dans son marché local
Prix du 109 Chemin de la Font de 5 sous par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font de 5 sous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 109 Chemin de la Font de 5 sous se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de la Font de 5 sous par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin de la Font de 5 sous se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 4.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Chemin de la Font de 5 sous à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 109 Chemin de la Font de 5 sous est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
