8 Chemin de Saint Etienne, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Saint Etienne, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°370 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Saint Etienne, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 733 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Saint Etienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Saint Etienne dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 8 Chemin de Saint Etienne se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Saint Etienne par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Saint Etienne se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et -3.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 400 € au 8 Chemin de Saint Etienne à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 085 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge.
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