40 a Chemin des Platrieres, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Chemin des Platrieres, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°110 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 a Chemin des Platrieres, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 577 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 511 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Chemin des Platrieres
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Chemin des Platrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Chemin des Platrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Chemin des Platrieres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Chemin des Platrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Chemin des Platrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Chemin des Platrieres dans son marché local
Prix du 40 a Chemin des Platrieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Platrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 40 a Chemin des Platrieres se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Chemin des Platrieres par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Chemin des Platrieres se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 7.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 a Chemin des Platrieres à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 40 a Chemin des Platrieres est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
