5 Chemin du Puits d’Isnard, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Puits d’Isnard, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et du 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Puits d’Isnard, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 705 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 292 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Puits d’Isnard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Puits d’Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Puits d’Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Puits d’Isnard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Puits d’Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Puits d’Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Puits d’Isnard dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Puits d’Isnard par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits d’Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 5 Chemin du Puits d’Isnard se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Puits d’Isnard par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Puits d’Isnard se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 1.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Puits d’Isnard à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Puits d’Isnard est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
