16 Impasse Cavaillon, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Cavaillon, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Cavaillon, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 703 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 441 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Cavaillon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Cavaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Cavaillon, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Cavaillon dans son marché local
Prix du 16 Impasse Cavaillon par rapport à la voie
Sur Impasse Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 16 Impasse Cavaillon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Cavaillon par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Cavaillon se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 5.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Cavaillon à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Cavaillon est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
